Minha Casa Minha vida: entenda novas regras de financiamento
Programa passou por mudanças e novas regras já estão em vigor
O programa Minha Casa Minha Vida ganhou novas regras para o financiamento imobiliário. O novo modelo entrou em vigor na última sexta-feira (7) e pretende facilitar a compra dos imóveis. Dentre as principais alterações, estão o aumento no subisídio público, uma taxa de juros menor e a possibilidade de financiamento de imóveis com preços maiores. Além disso, as regiões Norte e Nordeste contam com regras especiais.
No Norte e Nordeste do país, a taca de juros vai sair de 4,25% para 4% ao ano. No caso das famílias residentes em áreas rurais, os valores das faixas são estabelecidos anualmente. A primeira é destinada para famílias com renda bruta anual de até R$ 31.680, a faixa 2 para renda anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e a faixa 3 com renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000.
O prazo para pagamento de empréstimos também aumentou, saindo dos antigos 30 anos, para 35 anos. Além disso, o subisídio estatal para complementação do valor aumentou de R$ 47.500 para R$ 55 mil. Os cálculos dependem da "faixa" ocupada pela família em questão.
Confira as novas faixas de renda, já vigentes:
Modalidade urbana
- Faixa Urbana 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
- Faixa Urbana 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400; e
- Faixa Urbana 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Modalidade rural
- Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
- Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800; e
- Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000.
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